PupsoID писал(а): ↑Пт июл 21, 2017 9:39 am
Ферма существовала за долго до появления закона о доступе к береговой полосе.
Какая разница, когда существовала ферма. И когда принят закон.
Ты же не будешь утверждать, что ты не станешь платить штраф 1000 руб., за нарушение какого-то ПДД, т.к. когда ты получил права или купил машину, по закону штраф был 3 руб?!
Мы сейчас живем по тем законам, которые действуют! И пофиг, кто ты, чиновник или оленевод.
PupsoID писал(а): ↑Пт июл 21, 2017 9:39 am
Сейчас это частная территория. Как огород, двор собственного дома. Вас же не смущают заборы возле домов? А в Безверхово такая же территория. Она никому не нравится. Всех не устраивает это. Но это факт. И собственник сдает ее в аренду кому угодно - охране или магазину ЗА ДЕНЬГИ.
Андрей, уже 1000 раз обсуждалось. Да пусть хоть 100 раз частная территория.
Вот разъяснение по этому поводу Верховного Суда (букв много, можешь прочитать только подчеркнутое и выделенное):
Определение ВАС РФ от 5 августа 2010 г. N ВАС-7095/10 по делу N А32-38708/2009-15/550.
Повсеместной является практика ограничения прохода граждан через платные огражденные пляжи на морских побережьях. В ЗК РФ не предусматривались какие-либо изъятия из общих правил аренды применительно к земельным участкам, расположенным в пределах береговой полосы. Полагаем, что даже в этом случае не было оснований для неприменения п. 6 и п. 8 ст. 6 ВК РФ, которые имеют прямое действие и обладают более высокой юридической силой, чем, например, нормы санитарных правил, определяющие требования к организации пляжей. И вряд ли в условиях наличия специальной нормы в ВК РФ можно считать пробельным земельное законодательство, поскольку общественные интересы могли и должны были быть защищены путем внесения соответствующих обременений в договоры аренды земельных участков, однако этого не происходило. Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ были внесены поправки в Земельный и Градостроительный кодексы, направленные на защиту общественных интересов. Так, береговые полосы водных объектов общего пользования отнесены к территориям общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (ст. 1 ГсК РФ), и могут включаться в состав зон рекреационного назначения (ст. 35 ГсК РФ). Проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам включены в основную часть проекта планировки территории (ст. 42 ГсК РФ). Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (вновь введенный п. 3.2 ст. 22 ЗК РФ).
Т.е. мы имеем на лицо, нарушение при заключении договора аренды. Другими словами, в договоре аренды, должен быть прописан пункт о беспрепятственном доступе граждан к береговой полосе. Возможно договор заключен верно и такой пункт есть, но оленевод соответственно об этом не признается.
Даже если отступить от Водного кодекса и рассматривать арендованные земли как оленеводческую ферму, то вот хороший пример:
Тем временем уже год тянется судебное дело "о шлагбауме" в Калининградской области. Там фермер перегородил проезд к популярным Пушкаревским озерам. За летний сезон-2010 предприниматель собрал с купальщиков около ста тысяч рублей, по сто рублей с человека. Суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме. По словам зампрокурора Черняховского городского округа Ольги Беляковой, дело удалось выиграть только потому, что фермер извлекал коммерческую прибыль на землях сельхозназначения, что запрещено законом.
По идее, оленевод должен налипать на штраф, за каждую попытку получить денег за не целевое использование земель сельхозназначения.
И благодаря мне, в один из годов, прокуратура его за это дело штрафанула. Видимо это для него мало. И было бы не плохо (для него), сделать это системой (регулярные штрафы).
И кстати, насчет договора аренды. Не имел никто и никакого права, отдать в аренды береговую полосу, т.к. согласно ст. 65 Водного кодекса РФ:
В границах прибрежных защитных полос наряду с указанными в предыдущем абзаце ограничениями запрещается:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Кстати, все ручьи, которые текут по хребтам имеют водоохранную зону (минимум 5м.), в которой выпас оленей так-же запрещен. И эта территория не может быть в аренде!
Во общим говорю же, сплошные нарушения. Как наших прав, так и других законов. На которые всем насрать.
Хотя скорее всего, просто кто-то в доле.
Много вопросов по поводу возможности «прихватить» береговую линию, сделать личный пляж, причал... На них следует ответить однозначно: нельзя. Ни в аренду, ни в собственность. Все, что ближе 20 м от воды, — есть места общего пользования (ст. 6 Водного кодекса РФ), и доступ граждан на эту территорию не может быть ограничен. Участок земли за пределами двадцатиметровой зоны и до земельного участка заинтересованного землепользователя можно оформить в аренду, в соответствии с положениями земельного законодательства (ст. 30–32, 34 Земельного кодекса РФ)
Но должен был организован беспрепятственный доступ граждан к водоему. Я это где то находил тоже в законе, но сейчас некогда искать. Освобожусь, найду.